在宝安开店的李老板最近气得冒烟——花六千做的网站，点开要先看10秒开屏广告，客户还以为进了盗版网站！今天咱们就扒一扒宝安本地建站公司的门道，手把手教你怎么挑到靠谱团队，看完保准你比销售还懂行！
一、报价里的水有多深？
说出来你可能不信，西乡有家公司把模板站包装成"定制开发"，报价敢翻三倍！去年我亲眼见过最离谱的案例：
► 某工业区机械厂要做官网，首付说好五千全包
► 中途要加手机适配另收两千
► 最后上线又要八百备案费
关键是用的是盗版建站宝盒，数据库三天两头崩溃！教你三招破局：
- 必须签闭口合同 → 写死总价不追加
- 要求导出源码权限 → 防止被平台绑架
- 分期付款压尾款 → 验收合格再付30%
宝安某科技园的公司就吃过亏——第二年续费比首年贵四倍，这比二手房东还黑！
二、火眼金睛识破假团队
怎么判断是不是正经公司？这三招比查健康码还准：
1️⃣ 看办公场地 ：连独立办公室都没有的，八成是皮包公司
2️⃣ 要近期本地案例 → 最好能联系到甲方验证
3️⃣ 问技术架构 → 还在用ASP的赶紧跑，至少得是PHP7.4
新安街道有家奶茶店就栽过跟头——用WordPress搭的商城被黑产挂满赌博链接，老板差点进去喝茶！
三、合同里的文字游戏大全
白纸黑字也能玩死你！重点盯防这些坑：
▶ "素材版权归乙方" → 你花钱拍的图居然不归你？
▶ "免费维护一年" → 第二年可能收天价服务费
▶ "验收标准以我方为准" → 必须写明通过第三方测速
最恶心的是"10个页面"这种话术：
- 首页单独算1页
- 产品详情页每个算1页
- 联系我们拆成地图和表单两页
最后加个页面要五百，就问你服不服！
四、宝安本地红黑揭秘
摸着良心说点行业内幕（不点名）：
▷ 福永某公司把订单转包给大学生团队
▷ 沙井某"高端建站"盗用上海公司案例
▷ 老牌松岗服务商其实最稳，就是价格硬
建议直接杀到三点：
► 技术团队占比超60%吗？
► 有没有本地实体客户？
► 敢不敢让你登录服务器后台？
有个绝招：让销售现场演示案例网站的后台管理系统，真做过商城的都有订单跟踪模块！
五、个人吐血建议
在宝安混了十年互联网，这三类公司千万别碰：
- 承诺"百度首页保送"的 → SEO效果谁敢保证？
- 办公地在共享空间的 → 可能下个月就跑路
- 合同不写违约责任的 → 绝对有猫腻
但要是符合这些特征，闭眼选：
► 敢用你公司名义购买服务器
► 技术人员占团队大半
► 提供三年以上老客户名单
最后说句得罪人的：宝安那些吹"智能建站"的，十个有九个是模板贩子。下次想学怎么查公司资质，评论区吼"要秘籍"，咱们单独开篇深扒！
