朋友去年找建站公司做官网，合同签得那叫一个爽快，结果交付时傻眼了——网站版权归乙方所有，想迁移数据还得再交3万！这事儿给我敲响警钟：签合同前不问清这五条，等着被宰吧！
首付款比例：别当冤大头
新手最容易掉进付款比例的坑。某餐饮老板付了80%首期款，结果建站公司拖延半年才交初稿。记住这个黄金分割比：
- 3331付款法最保险（签合同30%+初稿30%+验收30%+维保10%）
- 超过50%首付要警惕（见过最坑的是70%首付条款）
- 留尾款至少10%（防止售后没人管）
对比三家常见公司的付款条款：
| 公司类型 | 首付比例 | 尾款比例 | 跑路风险 |
|---|---|---|---|
| 工作室 | 50% | 5% | 高 |
| 中型公司 | 30% | 20% | 中 |
| 品牌公司 | 20% | 30% | 低 |
版权归属：别给他人做嫁衣
你以为掏钱建站，版权自然归你？太天真！某教育机构吃了大亏：
- 网站源码版权归建站公司
- 设计稿不能用于其他渠道
- 连LOGO使用都受限制
合同必须写明：
- 网站全部知识产权归甲方所有
- 源文件及账号密码必须交付
- 授权甲方无限次使用设计素材
要是看到"版权双方共有"这种话，赶紧跑！
交付标准：别信口头承诺
见过最扯的验收标准写"达到行业平均水平"。量化指标要具体到：
- 移动端加载速度≤2秒（用PageSpeed评分≥80）
- 主流浏览器兼容性清单（Chrome/Firefox/Safari）
- 死链数量＜5个（用Screaming Frog检测）
去年帮客户加的一条神条款：
"首屏加载每慢0.1秒扣款500元"，结果建站公司主动优化到1.3秒，比原定标准快0.7秒。
违约条款：别被温柔刀割肉
某合同写着"违约方需赔偿实际损失"，结果建站延期三个月只赔了800块。要改成：
- 延期交付每日扣合同总额1%
- 重大BUG整改超48小时双倍扣款
- 数据丢失按每条100元赔偿
对比两种违约条款的杀伤力：
| 条款类型 | 建站公司违约成本 | 甲方保障力度 |
|---|---|---|
| "协商解决" | 趋近于零 | 纸糊的 |
| "按日计罚" | 日均损失3000+ | 铁布衫 |
售后维护：别签完字就没人管
某企业网站被黑，找建站公司却说"合同没写维护义务"。必须包含：
- 免费维保期至少1年（核心功能BUG修复）
- 应急响应时间≤4小时（挂马/宕机等情况）
- 数据备份频率（每日/每周/实时）
血泪经验：加一条"维保到期前3个月提醒续费"，能避免80%的网站裸奔风险。
个人观点：签建站合同就像婚前协议，谈钱伤感情，不谈钱伤钱包。见过最离谱的案例是合同用五号字写了18页，关键条款全藏在附件四。记住啊，敢把重要条款写模糊的乙方，十有八九准备挖坑。下次签合同前，先把眼镜擦亮，条款读三遍，保准比拜财神爷管用！
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